Immeuble à VENDRE de 3364m² à BELFORT

En bref

Immeuble composé de 9 appartements et d'un local commercial en pied d'immeuble.
L'ensemble des lots sont actuellement loués pour une valeur locative globale de 159 020 €/HT/an.
La surface commerciale est actuellement louée à une enseigne nationale et bénéficie d'un parking privatif de 72 places en sous sol et en plein air, d'un quai de déchargement, deux ascenseurs (machinerie refaite à neuve), d'un monte charge et d'un chauffage par aérothermes gaz.

De plus l'immeuble comporte neuf appartements: quatre F5 d'environ 110m² dont deux avec une terrasse privative, deux F2 d'environ 48m², deux duplex d'environ 140m² et un duplex d'environ 82m².

Huit des neufs appartements sont actuellement loués pour une valeur locative de 55 200€/an.

Le bien est en bon état d'ensemble, pas de travaux à prévoir.

Taxe foncière:
surface commerciale : 25 000 € à la charge du locataire ; appartements : 10 937 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr